En kort historia
om en lång resa
Liviali är ett konsultbolag inom byggsektorn som är grundat i starka värderingar kring att människor står i centrum. Vi tror på att riktig förändring kommer genom personlig utveckling, coachande ledarskap och tydliga processer och rutiner. Navigera er igenom vår grundares resa fram till det Liviali som vi idag är väldigt stolta över genom att trycka er fram på kartan nedan.
1. Malmö
Använd hjärnan och inte knytnävarna
Alla historier tar sin början någonstans. En plats eller tidpunkt blir startskottet för en spännande framtid. Vår resa börjar i Malmö med Livialis framtida grundare Jones Ali: Han ligger på golvet i familjens lägenhet. Han målar ojämna linjer och detaljer som formar en stjärna. Kritorna fyller det blåa pappret, som han senare adresserar till drottning Silvia. Nyfiket frågar han sin pappa: "Vad ska jag bli när jag blir stor?". Pappan ler. Han vet att Jones är ivrig att se vad framtiden erbjuder. Men svaret är självklart. Han berömmer teckningen och svarar; "Civilingenjör såklart!". Jones har alltid varit en visionär. Född och uppvuxen i en av Malmös förorter kantas vår grundares vardag av en mängd utmaningar, en del svårare än andra. Men prövningarna, och sättet Jones tar sig an dem, lägger grunden för dagens Liviali och våra bestående värderingar. Under åren i Malmö lär sig Jones vikten av att samarbeta med människor från olika kulturer och ta vara på människors olikheter. Samtidigt förstår han vikten av att fortsätta kämpa och använda hjärnan, inte knytnävarna. Han har lätt att lära och drar fördel av det - en egenskap som visat sig vara lika viktig i förorten som i arbetslivet. Men något håller honom tillbaka här. Han måste bort. Vår grundare bestämmer sig för att bredda sin horisont och ta ett kliv ut i världen.
2. Luleå
Ett projekt värt Drottningens uppmärksamhet
Vår resa fortsätter norrut. 150 mil för att vara exakt. Det har äntligen blivit dags att ta tag i drömmen om att bli civilingenjör. Studierna på Luleå Tekniska Universitet blir en nystart - långt hemifrån. I en stad, där snön täcker hustaken under majoriteten av årets månader, upptäcker Jones nya upplevelser och erfarenheter. Han utforskar annorlunda mark och möter nya kulturer - precis som han ville när han flyttade norrut. I Luleå presenterar sig en stor möjlighet. Jones tvekar inte, han tar den. Under sommaren får han och en annan student möjlighet att tillsammans utforma en marknadsundersökning åt Skanska. Projektet ville utforska utmaningen för äldre par att förbli tillsammans även när den ena parten är i behov av stor medicinsk stöttning. Under tre intensiva månader på ett tomt huvudkontor i Malmö sliter vännerna med arbetet under sommarlovet som skulle bli basen för en ny typ av äldreboende där äldre par kan bo kvar tillsammans in i det sista. När det är färdigt landar det i händerna på ingen mindre än drottning Silvia. Den 11-årige pojken med kritor i handen tjuter av glädje. Han nådde fram. Idag byggs konceptet "SilviaBo" baserat på arbetet. På sätt och vis börjar allt här, i Luleå. Men vi måste vidare. Nästa kapitel äger rum i huvudstaden där Jones ställs inför sina största utmaningar någonsin.
3. Stockholm
Utmaningen som sätter grunden för en ny framtid
Examensarbeten görs normalt sett på sex månader. Jones gör sitt åt Trafikverket på tre. Tio dagar efter inlämning kliver han genom entrédörrarna och påbörjar sin första anställning som projektingenjör på Zengun AB i Stockholm. Första projektet han deltog i var Kvarteret Pelaren och omsatte cirka 600 miljoner kronor. En siffra som kan få många nyexaminerade civilingenjörer att bli väldigt osäkra. Men inte Jones. Vår grundare tog, redan då, på sig mycket ansvar och banade vägen för dagens Liviali. Att visa framfötterna var inget som skrämde Jones. Men när det en dag uppdagas att stora kostnader inte hade kommit med i prognosen insåg Jones att det var på allvar. Han försöker axla ansvaret själv men inser snabbt att uppgiften var honom övermäktig. Under flera veckor jobbar han sent in på nätterna men energin tar slut. Han kan inte sova ordentligt och märker att något inte står rätt till. Utmaningarna som projektet medför fick honom att för första gången förstå vad som faktiskt är viktigt för att lyckas - bra ledarskap, självledarskap och personlig utveckling. Uppenbarelsen formar för första gången, om än omedvetet, en stor del av våra grundvärderingar och det vi står för än idag. Vår grundare är med och genomför flera säkerhetsklassade projekt och tiden i Stockholm är lärorik. Men den är också tuff. Återigen skymtar han dagens värderingar under ytan - vikten av bra ledarskap, självledarskap och personlig utveckling är grundläggande. Jones går på pappaledighet och bestämmer sig för att leva som han lär. Han säger upp sig och startar Liviali, konsultbolaget som bygger människor, verksamheter och fastigheter - i den ordningen.
4. Norrköping
Liviali AB etableras och växer
2020 var ett tufft år för många. Covid-19 spred sig som en löpeld i världen och drabbade människorna som stod i dess väg. Utsikterna för ett nytt företag såg inte ljust ut. Genom att arbeta med sig själv börjar han se stora förbättringsmöjligheter i organisationer han jobbar med. I ledarskapet och hanteringen av personal. Då inser han något han alltid har vetat. Att människan kommer först. Detta blir ledstjärnan som får Jones att fördjupa sig i ledarskap och coaching. En kombination som han är övertygad är nyckeln till att lyckas med den heliga gränsdragningen mellan lönsamhet och välmående medarbetare.
5. Nu och framåt
En framgångsresa
Nu, 2,5 år senare, är Liviali ett etablerat byggkonsultföretag som arbetar med allt från projektledning och verksamhetsutveckling, till kontrollansvar och fastighetsutveckling. Vi är modiga och drivna och låter det genomsyra arbetet i alla projekt - oavsett hur stor eller liten utmaningen må vara. Idag är vi som starkast i Östergötland, men rötterna från tiden i Stockholm har slagit rot, och även där är vi med och driver projekt. Och vi vill fortsätta växa. På lång sikt är målet att utvecklas på fler platser i vårt avlånga land. Från Luleå i norr till Malmö i söder - precis som början av vår resa.
Låt oss bygga framtiden
Tillsammans
Nedan kan ni läsa om de tjänster som vi anser oss vara riktigt skarpa på, kanske till och med de skarpaste som ni någonsin har samarbetat med. Vi bevisar det gärna för er.
Byggprojektledning & projektresurser
Har ni ett spännande projekt på gång, men saknar resurser eller kompetens för att förverkliga det? Vi hjälper er! Med bred kompetens stöttar vi er i olika delar i era byggprojekt. Oavsett om det gäller enstaka delmoment eller om ni behöver stöd från start till mål.
Kontrollansvarig enligt PBL
Vi är certifierade kontrollansvariga enligt PBL och har goda kontakter med kommuner runt om i Sverige. Det gör oss duktiga på att hjälpa fastighetsägare att få ett start- och slutbesked på sina byggen - oavsett om projektet avser villor, flerbostadshus eller flygplatser.
Fastighetsutveckling
Vi är spindeln i nätet och ser till att ni får det ni behöver - när ni behöver det. Vi hjälper tomtägare att sälja sin mark, hittar nya och spännande projekt till fastighetsutvecklare och söker ständigt nya projekt som byggherrar kan sätta tänderna i.
Verksamhetsutveckling & tillväxtstrategi
Befinner sig ert företag i en expansiv fas och vill ta sig an större och mer komplicerade projekt? Eller har ert företag drabbats av växtvärk när ni vuxit mycket och snabbt på kort tid? Behöver ni dessutom se över rutiner och er verksamhetsstruktur?
VÅR TIDSLINJE
Referensprojekt
Ni gör det ni är bra på och vi gör resten! Tillsammans skapar vi magiska resultat i er verksamhet och era projekt. Vi hjälper er att ta nästa steg på er tillväxtresa, helt utifrån era unika förutsättningar.
Kv Pelaren 1
Stockholm/Johanneshov
Nyproduktion Kontor, Storkök & Garage
Genom sin dåvarande anställning genomförde Livialis grundare tillsammans med kompetenta kollegor detta projekt med fokus på projektekonomi och kvalitet, miljö och arbetsmiljö. I ett logistiskt utmanande projekt med stålstomme, prefabricerat betongbjälklag och alucubondfasad som skulle bli ett flaggskeppsprojekt med en miljöcertifiering var det stort fokus på KMA och ekonomistyrning. Genom tydliga rutiner med planering, kvalitetskontroll och uppföljning av både produktionsarbete och projektekonomi samt goda relationer med beställare och myndigheter blev detta ett väldigt lyckat projekt.
Projekt K & Projekt J
Säkerhetsklassat
Hyresgästanpassning Kontor, Säkerhetsklassat
Med stort fokus på informationshantering, datakommunikation och säkra miljöer kunde grundaren till Liviali genom sin dåvarande anställning genomföra dessa projekt med gott resultat. Här hanterades allt från skalskydd till redundanta lösningar för diverse tekniska system och speciallösningar för att minimera insyn i verksamheten.
Bellona 5
Stockholm/Solna
Nyproduktion & ROT Bostäder, LSS & Förskola
I ett projekt av denna storlek och komplexitet krävs en stor bredd av kunskaper och erfarenheter. Med väldigt kompetenta kollegor i produktionen togs Liviali in för att fokusera på projektekonomin och hantering av attestflöde, ekonomiska regleringar, juridiska frågor samt slutkostnadsprognosen. Med en bra kombination av distansarbete och platsbesök kunde Liviali hjälpa till med att öka lönsamheten i projektet genom att förstå kontraktsförhållanden och presentera intäktsmöjligheter i tidigare utförda arbeten.
Stålet 3
Norrköping
Nyproduktion Kontor & lager
Med en stomme av stål och med en paroclösning som huvudsakligt byggelement drevs detta projekt till stora delar med hjälp av Liviali som projektledare. Med hjälp av tydlig planering, struktur och bra rutiner minimerades misstag löpande och nya utmaningar kunde hanteras snabbt. Kombinationen av en kunnig beställare och en driven projektledare gjorde tiden på detta projekt till en succé enligt både kunder och underentreprenörer.
Kv Konstnären & Träpalatset
Uppsala
Totalentreprenad
I detta speciella uppdrag skulle 140 lägenheter utföras helt i trä med prefabricerade moduler. Beställaren behövde snabbt få in en erfaren resurs som för att se över de mest kritiska delmomenten inför besiktning av projektet. Liviali togs in för att göra en avgörande punktinsats, vilket inte bara ledde till positiva resultat i projektet utan även en genomlysning av de förbättringsmöjligheter som fanns i pågående projekt och i verksamheten – något som var väl uppskattat av beställaren.
Modexa Bad AB
Verksamhetsutveckling
Verksamhetsutveckling
Liviali hjälpte Modexa Bad AB i sin utveckling genom att genomlysa verksamheten, identifiera brister och möjligheter samtidigt som det operativa arbetet bestående av fem projekt strukturerades upp. Genom att först sätta sig in i projekten och sedan arbeta sig uppåt genom ekonomin, avtalen och flödena tog vi fram ett beslutsunderlag åt VD & Styrelse. Genom att tillsammans med bolaget landa i strategiska och operativa beslut hade vi sedan förutsättningar för börja implementera dessa i den operativa verksamheten.
Varför skulle ni inte ta hjälp av oss?
Om ni inte är i behov de tjänster vi erbjuder och inte är ute efter en samarbetspartner som vill ert bästa och kommer att lämna er nöjda så rekommenderar vi er att leta någon annanstans. Men om ni faktiskt vill ha förstklassig hjälp i era projekt eller verksamheter så ser vi ingen anledning att inte ta kontakt och trycktesta oss. Ni lär inte bli missnöjda!